Cơn sốt đất Đà Nẵng hạ nhiệt: Nhà đầu tư cần phải làm gì?

Cơn sốt đất Đà Nẵng hạ nhiệt: Nhà đầu tư cần phải làm gì?: Sau thời gian liên tục tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chững lại. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu “rút chân” và chuyển sự quan tâm sang các thị trường khu vực lân cận.

Cần theo dõi thêm

Anh L., một nhà đầu tư đến từ Quảng Bình cho biết, cách đây 3 tháng, anh cùng với người thân đã hùn tiền đầu tư một lô đất nền diện tích 100m2 tại khu vực Tân Trà, quận Ngũ Hành Sơn (cách đường Hoàng Sa – Trường Sa nối dài khoảng 50m) với số tiền 3,8 tỷ đồng.

Hơn 1 tháng trước, lô đất nói trên của anh L liên tục được nhiều người liên hệ hỏi mua, thậm chí đã có người hỏi mua lại với số tiền 5 tỷ đồng, tuy nhiên anh L không bán mà chờ đợi giá lên cao hơn chút nữa rồi mới bán.

Mua bán nhà đất - Bất động sản tại Đà Nẵng đã dần hạ nhiệt về giá trị thực

Mua bán nhà đất – Bất động sản tại Đà Nẵng đã dần hạ nhiệt về giá trị thực

Bước qua tháng 5, thời điểm Đà Nẵng vào mùa du lịch – mốc thời gian anh L nhận định thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tăng tốc, thì giá đất tại đây bất ngờ chững lại và đi xuống.

Để tránh rủi ro, anh L đã quyết định chuyển nhượng lại lô đất nói trên cho một nhà đầu tư khác ở Hà Nội với giá 4,3 tỷ đồng, sau đó chuyển hướng sang đầu tư đất nền tại thị trường Đồng Hới, Quảng Bình.

Không riêng khu vực Tân Trà, giá đất dọc ven biển đường Võ Nguyên Giáp (quận Sơn Trà và quận Ngũ Hành Sơn) cũng đã chững lại sau thời gian sốt nóng (nhiều vị trí vượt ngưỡng 300 triệu/m2).

Xem thêm: Dự án HomeLand Central Park Đà Nẵng – Cam kết sinh lời 10% cho khách hàng
Hotline CĐT: 0898.541.378 hoặc PKD đơn vị phân phối: 0973.313.077

Theo bà Vũ Kim Quanh, Phụ trách chuyên trang Tin Bất Động Sản 247.net Miền Trung, giá đất Đà Nẵng đã tăng liên tục trong suốt thời gian dài, nên chuyện thị trường đứng lại hay xuống 1-2 giá trong thời gian ngắn vừa qua vẫn chưa có gì bất thường. Để khẳng định thị trường Đà Nẵng có thoái trào hay không, cần phải theo dõi thêm một thời gian nữa mới biết được.

Thị trường khát sản phẩm mới

Ông Nguyễn Ngọc, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Bảo Ninh (Bảo Ninh Land) cho biết, giá đất Đà Nẵng hiện nay lên hay xuống đã không còn phụ thuộc vào hiệu ứng thông tin như trước nữa, mà chủ yếu phụ thuộc vào hoạt động của các nhóm đầu cơ.

“Việc các nhóm đầu tư Hà Nội “rút chân ra” và chuyển sự quan tâm vào khu vực Nam Đà Nẵng (đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) cũng như một số thị trường tỉnh lẻ là lí do khiến thị trường Đà Nẵng chững lại. Một trong những lý do khiến họ rút là vì thị trường Đà Nẵng hiện nay khan hiếm sản phẩm từ các dự án mới. Trong khi đó, tại Nam Đà Nẵng có nhiều dự án mới bung hàng, giá cả tốt, khả năng đầu tư cao nên họ chuyển sự quan tâm của họ vào đó”, ông Ngọc nói.

Theo đại diện một số sàn môi giới, tại thị trường Đà Nẵng, hiện chỉ còn một số ít các đơn vị lớn như Sun Land, Đất Xanh Miền Trung, Hoàng Gia Minh, Protech, Nhất Nam Land, Phú Gia Thịnh là vẫn còn sản phẩm để giao dịch, còn phần lớn các đơn vị môi giới nhỏ khác đang lâm vào tình cảnh rất “khát hàng”.

Đầu tư BĐS, nhà đất tại Đà Nẵng vẫn còn rất tiềm năng

“Đối với các sàn không có sản phẩm để bán, các nhân viên buộc phải nghỉ việc, một số khác thì chuyển sang bán đất lẻ. Nếu trước đây, các chủ đầu tư tha thiết nài nỉ nhờ các sàn bán sản phẩm cho dự án mình, thì giờ họ làm giá, làm khó cho các sàn, chỉ lựa chọn những sàn nào lớn để hợp tác. Do đó, đối với các sản nhỏ, chỉ những ai có quan hệ mới lấy được dự án về bán”, anh Thành, quản lý của một sàn giao dịch bất động sản tại Cẩm Lệ cho biết.

Ông Nguyễn Hào Hiệp, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc First Real nhận định, bên cạnh những lo ngại về khả năng “nổ bong bóng” bất động sản, thì việc thị trường chững lại như hiện nay cũng có những mặt tích cực khi giá đất được đưa về sát hơn với giá trị thực, giúp khách hàng, đặc biệt đối với những khách hàng có nhu cầu thực về đất ở có thể tiếp cận được.

“Tôi cho rằng, nếu thị trường rơi vào suy thoái, đó chưa hẳn là điều xấu, bởi thị trường khi ấy sẽ có tác dụng loại bỏ đi những nhóm đầu cơ cá mập, sàng lọc đi những chủ đầu tư không có thực lực. Khi đó, chỉ những doanh nghiệp có thực lực, tiềm lực tốt cả về tài chính lẫn con người sẽ trụ lại và phát triển tốt”, ông Hiệp nói. Quý khách cũng có thể cập nhật thêm các thông tin về thị trường khác ở Đà Nẵng được chúng tôi cập nhật Tại đây.

Theo ĐTCK

Advertisements

Liên HỆ ĐĂNG KÝ ĐẶT MUA VÀ NHẬN THƯ MỜI SUẤT ĐẦU TƯ BĐS TẠI ĐÀ NẴNG

Quý khách có nhu cầu mua và đầu tư BĐS tại thành phố biển tuyệt đẹp đáng sống nhất Việt Nam xin vui lòng để lại thông tin theo Form bên dưới, chúng tôi sẽ phân tích đầu tư và cung cấp cho quý khách những sản phẩm có độ thanh khoản cao nhất, cùng một mức giá hợp lý: Hotline hỗ trợ 24/7: +84973.313.077 hoặc Phòng hỗ trợ: +84898.541.378. Trân trọng!

NHẬN NGAY THƯ MỜI VÀ MỨC GIÁ NGOẠI GIAO

HOTLINE CĐT 24/7: 0898.541.378 – 0973.313.077

Nhận sổ đỏ ngay khi mua - Đất đã có sổ đỏ, sang tên ngay

Nhận sổ đỏ ngay khi mua – Đất đã có sổ đỏ, sang tên ngay

Bán đất nam Đà Nẵng, tiềm năng tăng giá nhanh, tiện KD và đầu tư 9 triệu/m2

💰💰 💲💲 Đầu tư sinh lợi nhanh chóng chỉ từ 9 triệu/1m2 kề đường mặt tiền 27m, đất gần chợ, làng Đại Học, cạnh Đại Học Phan Châu Trinh, tổ hợp giải trí CoCoBay và các Resort đẳng cấp 5* nổi tiếng bậc nhất thành phố biển Đà Nẵng về phía biển, một vị trí đáng tham khảo để đầu tư hiện nay, sau đây là chi tiết thông tin về vị trí đất này!

ĐẤT VIP ĐẦU TƯ NGAY ĐẠI HỌC ĐÔNG Á, LÀNG ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG
GIÁ CHỈ TỪ 9 – 11.5 TRIỆU/M2

👉 Đất nam Đà Nẵng nằm trên trục đường chính 27m kết nối Trần Đại Nghĩa và Trần Hưng Đạo, gần chợ và các tiện ích lân cận khác… Đây được xem là vị trí đất đẹp khu vực Nam Đà Nẵng, tiện định cư lâu dài hoặc kinh doanh.
+ Cách CocoBay 1Km.
+ Ngay đường Trần Đại Nghĩa đi vào (Rộng 27m).
+ Cách FPT City 500m + Cách bệnh viện 600 giường 5km
+ Cách chợ chưa đầy 500m
💰 Diện tích: 100- 350m2
💰 Hướng Nhiều hướng khác nhau.
🎁🎁🎁 Đất đã có sổ đỏ, mua công chứng sang tên ngay 🎁🎁🎁
💰 Giá bán chỉ từ 9 triệu/1m2, cơ hội vàng để đầu tư – Sổ đỏ trao tay, pháp lý rõ ràng, nhanh chóng. Cơ hội đầu tư sinh lời số 1 tại Nam Đà Nẵng. Quý vị không nên bỏ qua cơ hội này. Có nhu cầu đầu tư xin liên hệ Mr.Tiến: 0973.313.077 – 0906.827.194. Xin cảm ơn!

👉👉👉 Quý khách có nhu cầu mua đất để đầu tư ven biển, ven sông tại Đà Nẵng – Quảng Nam vui lòng liên hệ hotline: 0973.313.077 để được tư vấn chi tiết thông tin và chọn lô đẹp và phân tích đầu tư cụ thể của từng vị trí BĐS.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN ĐỂ NHẬN NGAY GIÁ TỐT

HOTLINE CĐT 24/7: 0973.313.077

Đất ven biển Đà Nẵng – Đầu tư sinh lợi nhanh chóng – Chỉ 6.8 triệu/m2, cạnh CoCoBay

💰💰 💲💲 Đầu tư sinh lợi nhanh chóng chỉ với 6,8 triệu/1m2 kề đường mặt tiền 33m, đất kề biển, cạnh sân Golf, tổ hợp giải trí CoCoBay và các Resort đẳng cấp 5* nổi tiếng bậc nhất thành phố biển Đà Nẵng, một vị trí đáng tham khảo để đầu tư nghỉ dưỡng hiện nay, sau đây là chi tiết thông tin về vị trí đất này!
Thiên nhiên tỏng lành ven biển của Green City Đà Nẵng

Thiên nhiên tỏng lành ven biển của Green City Đà Nẵng

🔰 Vị trí địa lý:
– Hướng đông giáp: Bãi tắm thiên đường Viêm Đông(300m) được quy hoạch 17ha nhưng vẫn còn giữ được vẽ đẹp hoang sơ hiếm có giữa một thành phố hiện đại, giúp bạn hòa mình vào thiên nhiên mỗi buổi sang thức dậy, thật là một sự thưởng thức tuyệt vời.
– Hướng Tây kề: Trục đường chính 33 m trước nhà quý khách, đưa quý khách ra bãi tắm Viêm Đông chỉ 500m.
– Hướng Bắc kề: Giáp khu biệt thự Bồng Lai.
– Hướng Nam giáp: Sông sông cổ Cò.

Tiện ích du lịch giải trí tại Green City Đà Nẵng Beach

Tiện ích du lịch giải trí tại Sentosa Riverside Đà Nẵng Beach

🔰 Liên kết vùng dự án:
– Chỉ cách COCOBAY 300m.
– Cách bãi biển Viêm Đông 500m (Quy hoạch 17ha).
– Cách Sông Hàn Resort và Spa Đà Nẵng 500m(5*).
– Cách sân Goft Montgormlink 300m (5*).
– Cách sân Goft Vinacapital 1km (5*).
– Cách trung tâm TP 12km (12 phút đi ô trô trên đường 5* Trường Sa).
– Cách sân bay TP 15 km (15 phút đi ô tô).
– Cách TP Hội An 7km.
– Cách Chợ Điện Ngọc 1,5km.
– Cách bệnh viện 600 giường 7km.
– Cách làng đại học 4km.
– Ngay cạnh siêu thị.
– Trục đường chính 27m cắt đường Trường Sa (300m).
– Diện tích 140 – 170m2.
– Và rất nhiều RESORT quanh khu vực bán kính 5km tạo nên 1 không gian thật sự đẳng cấp, chờ đợi được phục vụ quý khách.

Nhà mẫu tại KĐT Green City Đà Nẵng Beach

Nhà mẫu tại KĐT Green City Đà Nẵng Beach

🎁🎁 Mức giá: Chỉ với 6,8 triệu/1m2 kề đường 33m, sổ đỏ trao tay, pháp lý rõ ràng, nhanh chóng. Cơ hội đầu tư sinh lời số 1 tại Nam Đà Nẵng. Quý vị không nên bỏ qua cơ hội này.

👉👉👉 Quý khách có nhu cầu mua đất để đầu tư ven biển, ven sông tại Đà Nẵng – Quảng Nam vui lòng liên hệ hotline: 0906.827.194 để được tư vấn chi tiết thông tin và chọn lô đẹp!

ĐỂ LẠI THÔNG TIN ĐỂ NHẬN NGAY THƯ MỜI VÀ TÀI LIỆU

HOTLINE CĐT 24/7: 0906.827.194

Nhận sổ đỏ ngay khi mua - Đất đã có sổ đỏ, sang tên ngay

Nhận sổ đỏ ngay khi mua – Đất đã có sổ đỏ, sang tên ngay

Mua bán đất ven biển Đà Nẵng – Dự án Green City Đà Nẵng – Sổ đổ trao tay ngay

DỰ ÁN GREEN CITY ĐÀ NẴNG BEACH

Dự án Green City Đà Nẵng tọa lạc trên không gian VIP bậc nhất khu vực biển Đà Nẵng – Hội An với nhiều tiện ích 5* đẳng cấp, GREEN CITY ĐÀ NẴNG đang là một cái tên được nhắc đến rất nhiều với những nhà buôn bán bất động sản và khách hàng trong thời gian vừa qua với những điểm nổi bật như sau:
Phối cảnh dự án Green City Đà Nẵng ven biển kề sông

Phối cảnh dự án Green City Đà Nẵng ven biển kề sông

👉 Dự án Green City Đà Nẵng nằm trên trục đường chính 33m cắt đường Trường Sa, kết nối ra đường 27m, nối thẳng ra bãi tắm biển Viêm Đông, gần chợ và các tiện ích lân cận khác… Đây được xem là vị trí đất đẹp khu vực Nam Đà Nẵng.
+ Cách bãi tắm Viêm Đông 600m.
+ Ngay cạnh đường Dũng Sĩ Điện Ngọc(27m).
+ Cách CoCoBay 300m.
+ Cách sân Golf Montgormlink 300m
+ Cách sân Golf Golf Vinacapital Đà Nẵng 500m
+ Cách Sông Hàn Resort Và Spa Đà Nẵng (tiện ích 5*) 500m
+ Cách FPT City 1km + Cách bệnh viện 600 giường 7km
+ Cách trung tâm TP 12km + Cách TP Hội An 7km
+ Cách chợ Điện Ngọc chưa đầy 1km
💰 Diện tích: 140 – 170 m2
💰 Hướng Tây Nam.
🎁🎁🎁 Đất đã có sổ đỏ 🎁🎁🎁
💰 DỰ ÁN GREEN CITY ĐÀ NẴNG vừa mở bán cung đường 33m, chỉ còn lại 8 nền, giá bán chỉ từ 8,8 triệu/1m2, cơ hội vàng để đầu tư – Có nhu cầu đầu tư xin liên hệ Mr.Nguyên: 0906.827.194 hoặc 0973.313.077. Cảm ơn!
 ĐỂ LẠI YÊU CẦU ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN ĐẦU TƯ NGAY

HOTLINE CĐT 24/7: 0973.313.077

Tiếp tục đọc